李稻葵教授忍不住追問，如果你來管房地產該如何調控。任志強也是毫不含糊，他說，管理土地不是按產權制度進行的管理，管理土地是以規劃進行管理。其次，保障歸保障，市場歸市場。
任志強已從華遠集團董事長退下來，10月份上市公司董事長位置也快到期。王石去哈佛了，馮侖讓給徐莉，任志強的打算又如何呢？任志強說：“我叫退職不退休，我在華遠上市公司的位置不動，從上一級領導撤職下來變成下一級領導的時候，我可能是中國唯一一個錢越掙越多的人。報紙上登我的工資是700多萬，按照國有企業管理規定，實際給我的十分之一工資都不到，國資委發個小條告訴我60多萬或者70萬，我只能拿那麼多。因此在我的賬上有1300多萬未領工資，而且那是稅後的。現在國資委正式通知我，以後你愛領誰的工資就領誰的工資，我不給你發工資了，可能拿上市公司的工資，如果按上市公司工資我今年應拿800多萬，今年怎麼也漲一些，我可能是越退休掙得錢越多的人。”（來源：證券日報）
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南京房企買新加坡上市公司借殼
隨著宏觀調控頻頻出招，不少房企老總深感“缺錢花”，房地產的投資資金發生了很大的困難。而在日前召開的“金融創新與經濟增長”高層論壇上，南京利源集團董事長嚴陸根表示，其實這主要是我們房地產行業的結構性不合理，在融資方面，其實房企完全可以借助外力，比如香港的萬億人民幣存款，而香港第一只人民幣計價房地產信托基金也將上線。
嚴陸根表示說，本來房地產對銀行的資金信貸依賴是非常高的。去年房地產企業的資金總來源的72000億中間，企業的自有資金是26000多億，房地產企業2010年之前是不缺錢的，但是現在調控以後就變了，傳統的融資渠道受到了很大的調控，給房地產開發商的融資提出了新的課題。2010年上半年，提出一個借殼上市，借船過河等方式，又給叫停。但房地產融資有新的途徑：第一，現在香港市場上已經出現用美元債券、票據進行融資，碧桂園、華僑城、華潤、中海等都曾嘗試，香港今年年底肯定會有超一萬億人民幣的存款，這也是一個地產商的融資新途徑。
第二塊是房地產信托，最近香港第一只以人民幣計價的房地產信托基金馬上上線了，利源集團最近在新加坡也在做這件事，主要是借助海外的金融工具和海外的金融機構迫切希望進入中國市場的需求。另外，在國內房地產企業的借殼上市被證監會和銀監會叫停了，但是並沒有叫停海外的借殼收購，所以最近嚴陸根也在海外進行收購上市公司，然後把他們轉回來投資中國，在海外買殼融資，這也是一個房地產融資的渠道。(來源：揚子晚報) |
