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| 海口對目前的“限購令”進行微調，對產權式酒店等旅游地產“不限購”。 |
中評社北京4月26日電／“充分利用國務院給予海南的優惠政策，按照限價不限購的原則，積極出台相關實施細則。”4月20日，海口市市長冀文林在海口市政府第75次常務會議上的一句話引起軒然大波，“海口叫板‘限購令’”、“海口擬做廢棄限購令‘第一城’”的各路消息紛紛而來，引發外界對海口將暫停“限購令”的猜測。記者從海口市住建局獲悉，擬叫停“限購令”消息純屬誤讀，海口將堅決執行“限購令”政策。
海口不會叫停“限購令”
南海網消息，海口市住建局相關負責人表示，“限價不限購”應分開來看，“限價”主要是指海口日前公布的房價控制目標，要把海口的房價控制在一定範圍之內；“不限購”則是指海口或將對產權式酒店等旅遊地產實行差異化管理，將其不列入限購的範圍。
海南的房地產市場較全國相比，有著自身的特殊性，而發展旅遊地產也是國務院對於海南國際旅遊島發展的要求之一，所以，海口對目前的“限購令”進行微調，對產權式酒店等旅遊地產“不限購”，和目前“限購令”的基本原則不衝突。“國務院的‘限購令’主要是針對普通商品住房，所以，我們要把普通商品住房和經營性旅遊地產區別對待。”該負責人表示。
目前，海口市正嚴格執行“限購令”政策，不存在“叫停限購令”的說法。
房地產稅收下滑不影響海口經濟
記者發現，近日一份海口市房地產稅收下滑的數據，更是讓外界對“海口擬叫停限購令”的猜測深信不已。
海口市地稅局數據顯示，2011年一季度，海口市土地使用稅、城市維護建設稅、土地增值稅收入同比下降，3月份，建築業營業稅收入4425萬元，同比下降33.1%；房地產業營業稅收入5937萬元，同比下降67.9%；一季度土地增值稅收入14090萬元，同比下降32.9%。
2010年，房地產業在海口財政收入中占比超過四分之一，增收額占比接近二分之一。3月份，海口商品住房銷售套數僅為302套，同比下降90%。不過，海口房屋成交價仍保持原來水平，甚至有小幅上漲。
記者聯繫到海口市地稅局相關負責人，其表示受“限購令”影響海口市房產稅收同比增幅確實有所下滑，但海口市地方稅收收入整體一直是保持上升態勢，漲幅也並沒有出現很明顯的下滑，“只能說海口市房地產方面稅收的下滑對海口地方稅收收入增幅稍有影響，但不足以影響海口整體經濟。”該負責人說。 |
