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| 通脹升溫，生活迫人，小市民不滿情緒亦升溫。（文匯報） |
中評社香港7月17日電／美國聯儲主席伯南克近日對於是否推出量化寬鬆政策（QE3）的言論令全球捉摸不定，再推QE是否好事？對前兩輪QE初步作出總結，發現在兩輪QE中，香港贏家是地產及金融業，輸家是小市民及廠家。
香港文匯報報道，前兩輪QE政策對美國經濟雖然無甚作用，但在美國狂印銀紙造成的資金氾濫及超低利率環境下，就本港的情況而言，地產商及與地產相關的銀行業成為大贏家，反映香港樓價的中原城市領先指數，最新報98.89點，較08年11月底首輪QE政策推出時的56.92點，累升73.73%。
地產經紀“魚翅撈飯”
樓市暢旺，自然地產商利潤亦獲豐厚利潤，長實去年純利達264.78億元，按年升35%；恒地亦升2%至158.2億元，新地單是中期已達104.16億元，升36%。
樓市旺，與地產相關的地產代理收入暴漲，重過“魚翅撈飯”的生活。去年地產市道大旺，中原及美聯兩大代理都大派花紅，美聯最優秀員工去年共獲發19個月糧，平均花紅亦達5個月薪金。中原的後勤人員亦出18個月糧。美聯執行董事葉潔儀曾表示，去年每位現職員工最高可獲發超過7個月薪金作為績效賞金及花紅。
銀行的樓按生意也上升，成為QE另一受惠者。據金管局統計，港銀的物業貸款由09年第三季谷底反彈，2010年至今年首季，有關物業的貸款增長，每季都以近20%的速度增長，金額遠超金融海嘯前，並同時回到97樓市高峰時的水平。
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