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| 屋宇署助理署長許少偉（右）簡報該署針對違例“劏房”特別行動的進展。左為總屋宇測量師王廣生（左）（大公報） |
中評社香港8月3日電／針對舊區違例劏房問題，屋宇署今年首次展開特別行動，目標為每年巡查一百五十幢樓宇和一千三百個單位。特別行動自四月展開至今，屋宇署共巡查了四十八幢目標樓宇，成功進入四十三個批准單位，當中共有一百零四個劏房；而未能進入的批准單位約一百八十二個，約牽涉逾六百個劏房，期間曾發出十五張清拆令。
牽涉兩名不合作住戶
香港大公報報道，整個特別行動中，屋宇署一改以往“溫和”處事方法，在巡查土瓜灣一幢有劏房的樓宇時，罕有地“破門入屋”巡查。署方曾先後七次到該樓宇巡查中，惟仍有六名住戶一直未能聯絡。署方日前再次前往巡查，最終僅四戶主動開門，餘下兩戶仍未有回應。於是，屋宇署根據《建築物條例》二十二條，在警方陪同下破門入屋。
據悉，該幢大廈位於土瓜灣道二七七至二七九號，連地下共八層高，地下為商舖，一至七樓每層有兩個住用單位，其中十二個單位共分拆成五十一個劏房。
事實上，屋宇署在多個不同日子和不同時間下，七次前往該樓宇巡查，亦曾留下信件通知住戶，但一直未有回應，因此才採取執法行動。屋宇署助理署長許少偉昨日在記者會上表示，破門入屋乃“迫不得已”，並屬署方近年第二次採用有關手段。他透露，破門工作由政府承建商的開鎖師傅協助，事後亦“還原”給物主，惟現階段仍有待報告，才能知道有關劏房是否違規。他說，署方過往多採用勸喻方法，惟去年初馬頭圍道塌樓慘劇以及去年施政報告提出打擊僭建後，屋宇署需加強力度執行有關工作。
由○八年至今年四月為止，屋宇署一共接獲四千四百宗劏房投訴，共發出七十三份清拆令；許少偉表示，違規劏房主要分三大問題，如改動間隔牆和升高地台的結構問題；其次為加建廁所，接駁新渠，引致漏水問題；以及樓宇防火安全問題，如影響走火通道。他說，目前署方正和業界商討，將進行源頭規管，進一步把劏房常見的工程，納入“小型工程監管制度”內，即需找註冊專業人士進行改動工程。
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