郭萬達認為，橫琴以高端服務業協同發展為重點的產業政策及良好的稅收人才環境，將對提升發展相對緩慢的珠江西岸的服務業水準意義重大。橫琴類似“自由貿易區”的產業環境不僅能為高附加值的產業發展提供一個低成本窪地，還能有效吸引包括世界500強在內的眾多高端企業及高端人才的進入，為珠江西岸乃至珠三角地區的產業升級提供了一個良好的平台。
同時，郭萬達指出，橫琴開發將全面提升珠海乃至珠江西岸的產業環境，其中以旅遊、高端商務及房地產行業最為受益。即將到來的橫琴島開發投資熱潮有望為珠海及周邊地區帶來旺盛的人流、“商”流，隨之產生的消費、商務、居住、投資需求等將帶旺包括旅遊、酒店、會展、仲介服務、房地產在內的各行各業。
事實上，珠海已經在圍繞橫琴平台進行產業佈局，從珠海市政府上月發佈的《關於貫徹落實〈粵澳合作框架協議〉的實施意見》中可以看到，未來珠海將重點推動國際商務旅遊休閒度假區的建設、珠澳國際會展品牌的打造、文化創意產業集群的培養，以及加快金融創新合作、大力開展商務服務合作及建設區域性物流基地等。
橫琴概念股提前“起舞” 龍頭珠海港收出七連陽
春江水暖鴨先知。雖然相關利好政策還未正式對外公佈，但近日橫琴概念已現異動，在上證指數震蕩走低的情況下，橫琴概念股持續逆市走強，其中的龍頭珠海港收出七連陽。
橫琴概念股行情的啟動開始於上週三，當日珠海港、麗珠集團於午後被封漲停，格力地產、華發股份、世榮兆業、恒基達鑫等單日漲幅也皆在3%至6%之間，其後橫琴概念股持續跑贏大盤。上週三以來的六個交易日，上證指數和深證成指分別累計下跌0.91%及0.72%，珠海港累計上漲18.5%，麗珠集團、華發股份、恒基達鑫則分別累計上漲了12.7%、2.5%及7.9%。
有早在上週三就潛伏進珠海港的私募基金經理稱，上周市場上傳出珠海橫琴將有政策利好出台的消息，雖然不清楚具體是什麼，但在市場缺乏熱點的情況下，仍有資金提前湧入珠海板塊“賭”政策利好刺激下相關概念股的交易性機會。
事實上，區域振興概念從來都是市場很喜愛的炒作題材，如“海南國際旅遊島概念”、“前海概念”等，每逢有新政策出台，相關概念股總會出現一波行情。橫琴概念也不例外，在去年國務院批覆《橫琴總體發展規劃》及今年3月份廣東省和澳門簽訂《粵澳合作框架協議》時，珠海板塊也屢屢出現較強走勢。
在市場缺乏趨勢性投資機會的情況下，參與橫琴概念的炒作的隊伍中，不僅有遊資，其中也不乏機構的身影。上週三的龍虎榜顯示，參與珠海港博弈的出現兩個機構席位。但兩個機構席位操作方向相反，涉及的交易金額也相差不大，分別為買入1254萬及賣出1285萬，分析人士認為，這表明機構對該股意見仍相當分歧。但遊資顯然是以佈局為主，買入力度比賣出力度明顯要大得多。
觀察珠海幾隻近日表現強勁的股票可以發現，市場投資橫琴概念主要遵循兩條主線：受益產業環境改善及受益土地價值提升的股票，前者主要投資標的有珠海港（港口）、麗珠集團（醫藥）及恒基達鑫（倉儲物流）等，後者主要為房地產股，如華發股份、格力地產、世榮兆業等。
中信證券認為，橫琴新區的開發已經走到了實質性階段。看好珠江西岸崛起所帶來的投資機會，相信其產業環境和土地價值等會發生根本性的變化。廣發證券認為，橫琴大開發快速推進，珠海經濟二次騰飛，將提升珠海房地產市場的整體估值。
對於珠海的房地產板塊的投資機會，英大證券分析師蔡榮認為，雖然長期來看，橫琴島的開發會提升珠海地區土地及房地產項目價值，但不會很快體現在公司的業績裡，而即將出台的限購令，短期內卻可能對投資者以外來人口為主的珠海樓市帶來很大衝擊，因此，投資珠海的房地產股票應謹慎。 |
