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| 陶冬 |
中評社香港9月21日電／瑞士信貸（香港）董事總經理、亞洲區首席經濟分析員陶冬昨日（20日）表示，香港樓市已經見頂，而樓市見頂的分水嶺是今年6月匯豐銀行調高H按利息（以香港銀行同業拆息為標準的按揭利率）。他並預期今、明年香港經濟將會放緩至增長5%和4%。
香港文匯報報道，陶冬昨日出席瑞信今年第四季度經濟展望時表示，香港樓市的分水嶺已現，其標誌是6月份匯豐將H按利息由原來的H+0.7厘調升至H+1.5厘至2厘，目前投資性買樓的黃金窗口已經關閉。未來香港樓價走勢將向下，但未必會很快下跌，其下跌的趨勢可能會是一個緩慢的過程，而且在下跌的過程中不排除會出現3至4個月的小陽春。另外，他又稱，個別超級豪宅的樓價走勢可能未必與整體樓市的走勢一致。
陶冬在今年5月31日發表的一篇財經博客中已預言香港樓市周期的分水嶺已隱然若現，昨日他是進一步確認有關觀點。
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