中評社香港9月26日電／據美國有線電視新聞網（CNN）25日報道，國際房地產顧問公司“第一太平戴維斯”（Savills）日前發布世界十大都市的豪宅價格調查報告，香港以每平方英尺均價1.03萬美元，也就是每平米約合72萬元人民幣，登上榜首。
國際在線引述報道稱，東京以每平方英尺7991美元（約合每平米56萬元人民幣）的價格排名第二，巴黎5035美元（約合每平米35萬元人民幣）位列第三。其他上榜城市分別為倫敦、莫斯科、孟買、紐約、新加坡、上海和悉尼。
香港豪宅每平方英尺的價格是倫敦的2倍，悉尼的10倍。香港地價如此之高原因有二。一是中國內地的投資者需求旺盛，二是香港土地狹小，房產數量有限。
香港最新豪宅Opus由世界著名建築家蓋瑞（Gehry）設計。投資方太古地產行政總裁郭鵬表示，Opus的租金肯定會打破香港的豪宅紀錄，而且有望打破世界豪宅租金記錄。
據“第一太平戴維斯”報告，豪宅價格上漲最快的都是新興經濟國。新加坡的豪宅價格從2005年起至今上升了144%。從過去6年的價格增長率來看，孟買為138%，莫斯科為110%，香港為83%。上海6年來只漲了32%，處於較低的增長速度，原因是上海房地產市場和其他城市不同，因其以中國國內的富豪為主要客戶層，而其他國家的城市對於買家來說置業相對容易的多。 |
