他說，“大陸不少民企舉債，目的是為了調動資金到外地炒賣，而香港樓市及中資股正好是溫州資金的炒賣熱點。現在大陸爆發資金鏈危機，便令港股捱沽。”
不過，香港房地產發展商嘉華國際集團營業及市場策劃董事陳玉成表示，大陸傳出溫州民企高層失蹤的消息，並沒有影響大陸客到香港睇樓的意願。
嘉華國際集團昨天宣布旗下新樓盤“深灣9號”首推五十個單位出售。陳玉成透露，在剛過去的周末，集團接待了150組大陸客，占總數的三成，預計整個黃金周大陸客睇樓將占總數一半。
他說：“目前我們接獲的市場反應是相當理想的，公司會視乎外界反應決定會否再加推。”
中原地產研究部聯席董事黃良升也表示，近來大陸赴港“睇樓團”減少，只是反映出香港樓市淡靜，但暫時未見大陸業主急於將手持的香港物業放盤，把資金調回大陸的情況。
對於近來溫州民企因債務問題出現“逃亡潮”，中信銀行國際高級副總裁兼中國業務首席經濟／策略師廖群表示，出事的民企僅100多家，而全中國的中小企高達4000多萬家，溫州本地的民企數目也有數十萬家，溫州政府正採取措施，相信該問題不會演變成為一個全國性問題。
廖群認為，中國未來經濟增長將放緩，影響了民企的還款能力，但只要中國保持經濟較快增長，企業產品持續有需求，資金回籠後，企業就會有錢還債。
他表示，溫州民企倒閉事件只是港股近期下跌的原因之一，外圍的問題仍是主因，而上述的問題難以一下子解決。
被問及中國地方政府的債務問題時，廖群指出，中國地方債務的規模涉及10.7萬億人民幣，占中國國內生產總值（GDP）的26.7%，若包括地方債和中央政府其他債務，規模更達中國GDP的43%。但他認為，只要債務規模控制在50%以下，風險仍然可以控制。 |
