“和春季房展開發商試探市場積累客戶相比，秋季房展上開發商是真的想賣房子了，部分樓盤降價幅度超過10%。”上海“假日樓市秋季展示會”主辦方負責人吳崢說，此次房展會有250餘個項目參展，半數以上的項目都有不同幅度的優惠，但購房者對這樣的優惠幅度似乎並不滿意。據介紹，3日、4日兩天，約有8萬人次參觀了此次房展，而真正達成意向並簽約的購房者幾乎沒有。
人氣旺、成交低、觀望濃的場面同樣在近期舉行的海口、成都、北京、廣州秋季房展會上出現，買賣雙方進入“僵持”階段。上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭認為，在宏觀經濟政策與樓市調控政策“雙緊”的背景之下，樓市成交低迷的僵局很難打破。
記者在採訪中了解到，購房者之所以對開發商的促銷並沒有“心動”，主要還是因為房價過高，降價幅度沒有達到預期。
“一套350萬元的房子，優惠2萬元，能算是降價嗎？”上海白領梁豔在參觀房展會後告訴記者，有些開發商故意提高價格，然後再降價，實際上價格比春季房展時還要高。“對工薪階層來說，房價依然過高。”
房地產龍頭企業萬科公司的一位銷售人員告訴記者，購房者對樓市出現大規模降價最好不要抱太大的希望，大型開發商已經將經營重心從一線城市轉移到二、三線城市，而這些城市目前還沒有受到限購政策的影響，所以公司業績仍能在嚴厲的調控政策下保持較快增長。
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