新居屋價錢 房會商細節
她強調,公屋資源有限,應先幫助有困難的家庭,而非單身的年輕人,但若要更改公屋配額“計分制”,需顧及正輪候申請人的公平性。
新居屋計劃方面,港府已選址首批6幅土地,預計共提供2,500個居屋單位。鄭汝樺表示,未來數月將與房委會商討新居屋細節,包括銷售定價標準、轉售補價,以及業主日後補地價時,除償還資助額外,是否需要徵收利息等。她希望可從中取得平衡,幫助市民“上車”的同時,亦對現有居屋業主公平,以及為公眾所能接受。
“限呎盤”料可壓抑樓價
對於有批評指政府是次復建居屋數量太少,鄭汝樺回應指居屋並不是調節樓價的工具,但現時樓價高企,缺少“上車盤”,政府遂推出居屋作緩衝,政府會以“限呎盤”及打擊炒賣等措施,壓抑樓價。她強調,房屋政策除了要照顧準備“上車”的市民,亦要顧及近90萬私樓業主,避免政策令樓市大起大跌,影響社會經濟。
此外,她透露,政府將就規管一手樓諮詢公眾,期望明年初提交草案予立法會審理,並在本立法年度內完成立法工作。 |