減價求售個案湧現
事實上，近期市況調整，不少業主均“面對現實”，願意擴闊議價空間，或以較低價格出售單位，美聯區域經理吳偉光舉例，屯門澤豐花園3座高層L室644方呎單位，業主四度減價共22萬後，終以173萬元售出，減價幅度超過一成，呎價僅約2,686元，屬市場筍價成交。
另外，北角健威花園F座低層1室507呎單位，原業主6月初叫價388萬元，有見外圍因素不穩，連環減價52萬元至336萬元沽出，減幅高達13%，中原高級分區營業經理林龍南稱，成交以低市價約8%成交，但仍較08年11月178萬元的買入價，大幅獲利158萬元，升值89%。中原助理分區聯席董事黃廷傑亦稱，富來閣頂層A室單位500方呎連天台單位，原業主亦減價25萬元至575萬元沽出單位。 |
