中評社北京10月27日電／在今天上午召開的上海市政府新聞發布會上，市政府新聞發言人徐威就近期上海個別樓盤因降價而導致與前期業主產生糾紛一事作出回應：上海房地產市場調控取得積極成效，市場總體平穩，有關部門正在積極協調處理近期出現的個別糾紛。
新華網報道，徐威表示，今年以來上海堅決貫徹國家各項房地產市場調控政策，加大了住房保障工作的推進力度。總體看上海商品住房供求關係得到改善，價格過快上漲的勢頭得到遏制，新建住房價格指數環比7月份以來已連續三個月停漲，調控取得了積極成效，房地產市場總體平穩。
他說，近期上海個別樓盤降價幅度比較大，引起了部分前期購房者與開發企業的矛盾糾紛，有關部門正在積極協調處理，引導當事人理性表達訴求，依法合規，善意對話，解決糾紛。
徐威還指出，根據國家有關價格管理的法律法規，商品房銷售價格由房地產企業和購房人根據市場供求關係協商約定，同時房地產企業應按規定實行“一套一標”，明碼標價，接受監管。如果在履約中當事人發生矛盾糾紛，應當根據合同約定協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。上海相關職能部門將依法加強監管，對違反商品房價格管理規定的行為，將予以查處，維護當事人的合法權益。
徐威表示，當前房地產市場調控正處於關鍵時期，上海將繼續貫徹國家房地產調控的各項政策措施，鞏固調控成果。同時將密切關注市場情況，做好預案，保持上海房地產市場平穩、健康發展。 |
