中評社北京11月9日電／沒有房產推介會上的火爆場景，沒有預料中的“金九銀十”，剩下的只有維持在相對低位的房產銷售和不會放鬆的地產調控政策。而現在，包括一些專家和消費者在內，都相信中國房價或許真的到了“拐點”之時。那麼，這又會對業界知名的地產大佬們產生什麼影響呢？
任志強：樓市不會崩盤
《國際金融報》報道，樓市的“風風雨雨”中，總缺不了“大嘴”任志強的聲音。最近，任志強在上海發布了他的新書，當然更缺不了他“語不驚人死不休”的地產言論了。對於“開發商不行了”的觀點，任志強反駁，現在只是“個別開發商不行”，“按投資和到位資金比例看，2008年是1∶3.8，現在是1∶4.2”。他表示，開發商並不差錢，“手裡還有17000億元現金”。
對於“拐點”說，任志強稱，房地產市場本來就不存在“拐點”，目前的情況只是相關部門用不得已的方式建了一個“冰庫”，而且現在政府已開始考慮“冰庫”的合理性。支撐任志強觀點的是住建部部長姜偉新在10月底的一段表述，“限購是行政辦法，是房價高速上漲背景下不得已採取的措施。當個人住房信息系統建成後，限購政策就將退出。”
對於一些企業的降價行為，任志強又分析，這不是普遍現象，樓市不會出現大幅降價或崩盤，“即使在目前的嚴厲政策下，今年的總銷售額和總銷售面積依然高於前幾年。且政策一旦放鬆，房價可能會漲得更厲害”。
不過，今年5月，易居房地產研究院綜合研究部一份報告曾表示，“全國房地產開發企業資金問題已逐漸接近預警區間，資金鏈趨向脆弱狀態，特別是中小企業資金狀況更加不容樂觀。”當時該報告還表示，“房地產開發企業第二季度的資金鏈就可能進入預警區間”。
當然，這些都已經無礙任志強的出書計劃。據稱，任志強下一本書的內容也有了著落：一本以家庭和生活為主題的自傳。
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