中評社香港11月24日電／伴隨氣溫下降，北京樓市亦進入“冬令時節”。北京房地產交易管理網23日公布的數據顯示，11月上半月北京新盤簽約為零，預訂量僅為14套，而當月入市新盤達到4014套，創下本輪樓市調控以來最慘淡的簽約記錄。
《上海證券報》報道，與此同時，北京近郊多個樓盤銷售競爭壓力劇增，白熱化“肉搏”的區域價格戰一觸即發。
10餘個項目以單價萬元甩賣
“近期，北京近郊，如大興、順義、通州有10餘個項目以萬元甩賣，價格直降幅度達30%以上，已接近2009年郊區價格水平。”鏈家地產首席分析師張月表示，這些項目主要集中在北京亦莊、大興、順義等區域。而據調察，北京大興的樓盤銷售競爭更是白熱化，為求銷量，目前北京大興不少樓市打出降價信息，區域價格戰一觸即發。
大興區域最具代表性的當屬領海朗文世家，過去房價一度飈升至19000元／平方米，如今均價14500元／平方米，直降4000元／平方米。為了吸引買家，近日該項目還打出了13200元／平方米起的廣告宣傳。除此之外，旭輝禦府、中建國際港等項目亦採取了不同程度的優惠。龍湖大興新作時代天街，更是以11800元／平方米的低售價，出擊區域樓市。
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