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| 業內人士指出，樓價開始呈現“斷崖式”降價趨勢，樓價掉頭已成定局。 |
中評社北京11月1日電／在一系列的政策調控下，讓延續多年的樓市“金九銀十”注定要在2011年畫上句號。內地房企在資金鏈面臨危機且調控終止無望之下，提前進入“寒冬”，除選擇打折促銷外，更進入“賣身”行列，紛紛掛牌出售。業內人士指出，樓價開始呈現“斷崖式”降價趨勢，樓價掉頭已成定局，且樓市正走向大規模行業洗牌的結構調整期。
文匯報報道，隨著宏觀調控進入樓市冰河期，融資困難疊加銷售萎縮，房企為回籠資金不得不加入打折促銷行列，自5月起，北京、上海、深圳、廣州等重點城市陸續有樓盤降價促銷。9月初，杭州“保利灣天地”和“世茂首府”的大幅降價促銷，更是拉開二線城市房價集體下行的序幕。
樓市臻冰河期 房企紛降價促銷
此外，富力、保利、萬科等標桿房企，都進行了不同程度的降價促銷。而龍湖地產為搶佔市場，更是在“十一”前啟動了代號為“搶收華東”的行動，在上海和杭州兩個城市的三個項目以限時團購策略推出約1000套房源，大幅降價促銷，而這也招致了大業主的抗議，上演了售樓處被砸的景象。
不少業內人士調侃稱，“樓市調控伊始，樓價降不降是個問題，如今，降多少成為了新的問題”。但這仍從側面表明，降價已經成為樓價的新特點和趨勢。中國指數研究院副院長陳晟表示，10月份的房地產市場表現幾乎是“斷崖式”的，第一周打九折，第二周出現八五折，第三周已是八折以下，這種明顯降價的趨勢難得一見。
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