“他們看中的幾套房產，總貨值在四億元左右，我做了十二三年的高端項目銷售，最近三年，已經沒有這樣的成交案例了，這種成交，在北京的圈子裡就那麼幾個，數都數的出來。”前述萬科大都會的一位銷售負責人向記者表示。
萬科大都會項目系位於C BD核心區國貿橋東南角的以高端私人社交為主的樓盤，由萬科2009年從中信地產手中收購而來進行改建，是目前C B D核心區為數不多的“可售項目”，“想在C BD核心區購置資產的人都會知道，這個區域裡能買的不多。”前述銷售負責人在分析三組億元買家集中出現在萬科大都會項目的原因時，向記者分析。
11月18日中午，記者致電北京萬科副總經理肖勁求證此事，但肖勁向記者委婉地表示，不便透露或者進一步證實這一消息。“作為定位高端個人社交所用私人會所的大都會，首先是確保客戶信息不對外洩露，所以我們不便對這一消息做出評價。”肖勁說。
置業趨勢重來
實際上，萬科大都會項目在“億元身價”買家方面的“境遇”，並非個案。記者掌握的情況表明，在相同的時間周期內，盤古大觀、霄雲路8號等項目，均有來自鄂爾多斯、榆林等北方新興財富城市的客戶進入認購或者簽約階段，其購房的總貨值均在3000萬以上，其中重合度約在80%左右。
“這也就是說，在萬科大都會項目認購、考察的三組客戶，也在同期考察其他量級、檔次接近的項目，並有相應的成交。”一位長期從事高端項目銷售的經紀公司負責人告訴記者，按照她對這些億元客戶行為習慣的了解，通常情況下一旦成交一單之後，在非政策限制的情況下，往往會有連續的成交，“他們買房並不是為了純粹居住的。”這位負責人告訴記者。
記者經多方核實查證，確證在北方一新興城市能源領域資產、營業額處於前列的民營企業實際控制人，日前已經在霄雲路8號簽約，其購買貨值約在3000萬元以上；同時，合生創展世界村項目亦向記者證實，近期，有五組鄂爾多斯客戶在其項目簽約購房，總簽約金額超過一億元人民幣。
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