不過，黃育川認為房地產投資比例與中國投資拉動經濟的增長模式有關，過去10年來投資在國內生產總值的佔比已經升至45%，因此房地產投資比例過高未必意味著有泡沫。
他表示，中國住房需求也在不斷上升。即便中國閒置住房數量較大，但在未來5年至10年內，預計將有大量家庭從農村遷至城市居住。此外，中國仍有龐大的改善性住房需求。
黃育川認為，外部風險是歐債危機持續惡化，這可將中國經濟增長率拉低1個百分點。
卡內基國際和平基金會專家、前世行國際貿易局局長烏裡.達杜什認為，歐元區危機是明年世界經濟不確定性的核心。
他說，希臘、愛爾蘭、葡萄牙和西班牙今年第三季度經濟增長都有所下降，這些國家的政府債務總額高達4.6萬億美元，是美國次貸高峰期總額的3倍。
達杜什認為，歐洲需要找到一個可行方案，包括加強歐洲金融穩定工具資金實力、為國際貨幣基金組織提供更多資金和歐洲央行在必要時要力挺陷入困境的銀行和國家。
如果歐洲經濟崩潰，歐洲邊緣國家肯定會蒙受損失，歐元區核心的德國、歐盟成員英國也不會例外。由於美國是歐洲最大的債權人，歐洲也是美國最大的出口市場，美國也會遭受損失，同樣的邏輯也適用於中國。 |
