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| 央行發布最新儲戶問卷調查報告 |
中評社北京3月21日電／想炒房的人少了，要買車的人多了， 對物價不滿意的人依然超過六成， 更多的人還是願意把錢存進銀行裡……20 日下午央行發布最新儲戶問卷調查報告，顯示城鎮居民房地產投資意願再度下滑，一線城市如北京、上海，投資意願甚至跌破2009 年初的低點； 金融市場則“面露喜色”，基金、理財產品投資重新回暖，取代房地產成為投資首選。
房地產何時是出手時機？ 基金回暖是否意味著股市“有救”了？ 據羊城晚報報道，有專家認為樓市的投機色彩漸退，剛需正浮出水面，但房價仍有下行空間。
樓市投資意願3年來最低
2012 年一季度， 央行在全國50 個城市進行2 萬戶城鎮儲戶的問卷調查，對居民的物價感受指數，收入感受指數，就業感受指數，儲蓄、投資、消費意願，對房價預期和消費意願等五個方面展開調查。結果顯示， 居民對房價的接受程度有所提高。有67.7%的居民認為房價過高、難以接受，比上季度下降5.2 個百分點；對未來走勢，僅有17.7%的居民預期房價會上升。
“房子變便宜”已漸成共識，投資需求開始退散———調查顯示，不同收入水平的居民中，高收入居民（家庭月收入5 萬元以上）投資房地產意願最低，僅為13.7%；特大城市（北京、上海）居民的投資意願甚至低於2009 年初的最低水平，僅為9.4%。
“剛需”浮出水面。未來三個月內有購房意願的居民占14.1% ， 而上季度為13.9%，呈現“觸底回升”。“這體現出，市場上有兩個完全不同的購房群體。”房地產專家韓世同對記者說， “投資客買漲不買跌，現在不願意跟進；有真實需求的人群還想買房，畢竟現在利率也降了。”
但他認為， “剛需” 仍未成為市場主流，房價離合理價位“還有很大距離”。
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