現象二
郊區樓盤仍然不敢怠慢價格以穩為主帶旺人氣
記者走訪發現，與中心城區不少樓盤人氣相對冷清相比，即使成交開始呈現持續放量的趨勢，郊區樓盤還是不敢怠慢，近期積極組織各類活動帶旺人氣。
周末時分，記者在位於花都的富力金港城看到，在沙盤前，站滿了前來咨詢的市民。"現在均價大概6500元/平方米左右。"銷售人員表示。
記者發現，從外圍區域暢銷盤特別是番禺、南沙、花都等供應較為集中的樓盤情況來看，舊盤新推項目價格仍以穩為主，全新盤則更多是以低價入市搶占市場份額。星匯文翰於5月13日面向大學城老師內部認購，認購價低至17500元/㎡毛坯，取得了不錯的銷售。
"我們的銷售策略還是隨行就市，適銷對路。"越秀地產副總經理朱晨道出不少開發商對目前市場的看法，無論是降價還是毛坯發售，都只是開發商出貨的策略。相信隨著下半年市場走勢的逐步明確，開發商的推銷手段和節奏也會更加明朗化。
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