中評社北京7月13日電／國土資源部12日表示，今年上半年，全國地產市場總體盤整下行，個別城市再現高價地未改變市場整體偏冷格局。國土資源部下一步將對市場波動影響加強調控，保持市場均衡協調運行。
上海證券報報道，國土資源部有關負責人指出，新一輪調控以來，隨著限購、限貸等調控政策措施逐步發揮作用，投資投機性需求被有效遏制，以商品住房為主的房地產市場整體呈盤整下行態勢。今年上半年，房地產用地供應量同比有所回落，地價漲幅逐季收窄，流標流拍宗地數量較大，總體上市場呈量跌價滯局面，景氣度較低，處於盤整下行階段。近期個別城市再現高價地，主要是結構性和區域性市場波動，並未改變市場整體偏冷的格局。
數據表明，上半年房地產用地供應5.97萬公頃，其中住房用地供應4.08萬公頃，因前五年房地產用地和住房用地基本呈逐年增長態勢，實際上今年上半年房地產用地和住房用地供應總量相當於過去五年同期平均值的126%和116%，可開發建設量也高於同期商品房開竣工和銷售量，可以滿足市場上合理的住房需求。
監測顯示，上半年全國城市地價總體平穩，同比增速持續放緩，重點區域住宅地價環比仍為負增長。一二季度，主要監測城市商服和住宅地價變化延續去年下半年以來走勢，增幅逐季收窄。二季度，商服、住宅地價同比增速連續四個季度回調；長江三角洲、珠江三角洲、環渤海地區住宅地價環比延續一季度下降趨勢。105個監測主要城市中，53個城市住宅地價環比持平或負增長，同比負增長城市由上季度19個增至32個。
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