中評社香港8月13日電／廈門、泉州所處的閩南地區是我國勞動密集型產業的重要聚集地之一，這裡的運動鞋、男裝、傘業、食品等產業，在全國乃至全球居重要地位。但近期記者在這些工業園區採訪發現，以往充斥於工業區的招工廣告明顯減少，而出租廠房的廣告卻明顯多了起來，“不忙生產忙租房”是多年來不曾出現的怪現象。
《經濟參考報》綜合報道，從短期來看，這是受訂單萎縮、利潤下滑等因素影響，企業試圖通過出租廠房減損止虧；而從長遠來看，則是相當部分中小企業主對“做工廠”信心產生動搖，開始出現收縮經營逐漸脫離一般製造業的“收攤子”心態。“不忙生產忙租房”，一定程度反映了當前製造業領域中小企業經營壓力加劇的困境，更折射了中國經濟轉型升級所遭遇的陣痛。
工業區內租廠忙
近期，記者多次來到廈門市島外的各大工業集中區，與往年隨處可見的招工廣告相比，出租廠房的廣告明顯多了起來。
廈門環東海域工業區內有上百幢工業廠房，59號樓懸掛的紅布條寫成的巨幅招租廣告十分顯眼。循招租電話打過去，對方表示，整幢樓5層有好幾千平方米，整幢都可以出租。
在環東海域47號廠房，“廈門市功成投資有限公司”的招牌還在，但裡面已經是一家小型木製品廠。一位員工說，木製品廠是去年底租了這幢樓，現在用了3層，但加起來只有幾十個工人。現在也要轉租部分出去，減少支出。
在幾個工業區，值班的保安都表示，這種“一幢5層廠房只有幾十個人”的情況很普通，不少廠房都是“人少樓空”。
在同安的一處工業集中區，記者循招租廣告走進浩鴻達服裝織造有限公司，當記者表示對企業出租廠房現象不理解時，公司負責人蔡先生卻十分“淡定”。“現在工業區里都在忙租房，出租兩、三層的十分普遍，整幢樓出租的也不少見，很少有企業能用足5層的。”
據蔡先生介紹，企業現在只剩下七、八十個工人，訂單都不夠工人做。公司廠房大樓的第三層已經租給一家包裝製品廠，現在還要把一樓和二樓也租出去。
與浩鴻達相鄰的金誠隆（福建）服飾織造有限公司，老板沒有在廠里，委托保安帶記者看看要出租的廠房。這家公司廠房一樓大約有一千多平方米，正待出租。
泉州市一家在境外上市的鞋材企業，其企業工業園占地在百畝以上，一幢幢的廠房頗具規模。這家原以生產鞋材為主業的上市公司，正將工業園內的大量廠房招租。記者在現場看到，已有多家承租企業進駐。門口保安告訴記者，這裡大部分的廠房用於出租，公司自用的已很少，一平方米月租金8元多。一家公司租了一幢5層的廠房，外加兩層員工宿舍，一年的租金170萬元。
廈門、泉州兩地的多位受訪企業業主告訴記者，比起張貼的招租廣告，更多的企業則是在圈子內“推銷”廠房，有出租廠房意願的企業不在少數。
想出租的不少，願意承租的又如何？廠房租金的價格一定程度顯示了當前工業廠房的供求關係，在閩南一帶，目前工業廠房的每月租金大約在8元到12元／平方米，並不算高。
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