中評社香港8月15日電／新華社消息，據中原地產研究部數據，今年私人住宅市場的買賣個案中，內地客比例已連跌二季，第二季度只有9.7%，按季下跌1.1%，兩季更累積下挫4.7%，屬2011年第一季度之後新低。
據此間媒體報道，近年內地客來港“掃樓”風光不再，港人卻取而代之蜂擁入市，進一步攤薄了內地買家比例。中原地產數字顯示，今年第2季內地客入市比例跌至不足10%，屬近5個季度新低，當中佔一手樓比例縮至25%，為近1年新低水準。
報道認為，香港金管局收緊內地客按揭措施，加上環球經濟持續放緩，令內地豪客對港樓熱情漸退，而港人用家積極搶貨，進一步攤薄了內地客佔香港私樓的比重。
數據顯示，若以金額計算，今年第二季度內地客比例只有16.8%，不僅按季跌1.1%點，比去年第四季度逾24%的歷史高位、半年間急挫7.5%，屬近年低位。
今年第二季度一手住宅買賣中，內地買家比例僅25.1%，按季大跌6.2%，比去年第三季度高峰期的42%大幅銳減；若以金額計算，內地客則佔36.7%，按季微跌0.9%，較去年第三季度高位的51%更是大幅回落。 |
