地方“小動作”被關注
事實上，除了剛性需求的集中釋放和信貸政策的利好外，個別地方政府“鬆綁”限購政策也是造成房價上漲的重要原因，而這也是此次國務院委派督察組重點調研的內容之一。
督察組發現，一些城市房價環比出現上漲，導致市場預期發生變化，穩定房價的壓力加大。此外，個別地方存在通過放鬆限購條件、發放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭。對此，督察組已向有關地方人民政府提出明確整改意見，要求各有關地方深入貫徹落實房地產市場調控政策措施，要求出現放鬆調控政策苗頭的地區立即予以糾正，並強調各地不得以任何理由變相放鬆調控。
“國務院房地產督察組的工作將會達到‘一石三鳥’效果。”住建部政策研究中心副主任王玨林認為，一是督察現有政策的執行情況，對於全國有警戒作用，會讓一些有意微調政策的城市就此打住；二是防止政策執行可能存在弱化問題；三是全面了解上半年全國房地產的各個方面情況，為下半年的政策提供決策參考。
中國房地產學會副會長陳國強認為，自調控以來，地方政府和中央一直處於博弈狀態，在土地財政壓力之下，不少地方政府屢次試盤鬆綁調控，部分城市房價上漲幅度較大，但尚無地方政府因此受到問責。因此，問責制的重啟尤為重要，若沒有房價控制目標，就缺乏問責地方政府的依據，也就無法落實地方政府的責任。
|
