政策調控加碼可能較小
如果下半年房價仍然繼續上漲，調控政策是否還會加碼成為目前市場關注的焦點。對此，謝逸楓認為，新一輪中央房地產調控主要是維持既有政策，再度調控加碼的可能較小。
“從國家層面目前還是不要出政策的好。” 朱中一認為，因為上半年的形勢來之不易，而且現在國際整個經濟形勢還不明朗，在這種情況下國家一定不要調整政策，作為政府來說肯定還是要繼續關注房地產市場的一種態勢，做好加強對市場的監測和分析。
朱中一表示，當前經濟的財政政策、適度放鬆的貨幣政策都不會變，房地產業由於地域特點比較強，所以建議每個地域的每個省，本著穩定房地產市場的責任各自出台一些政策，比如地方土地供應少的可增加土地供應，二套房信貸政策寬鬆的適當收緊等。
“若已有政策能從嚴執行，則市場不具備大幅反彈的條件。”張大偉表示，未來加強對地方政府的監管問責、嚴格執行預售資金監管、進一步規範預售流程，甚至限制房價漲幅目標等，都可能成為下一階段調控的儲備政策。而這些政策能否逐漸出台並發揮作用，將成為影響未來市場走向的重要因素。 |
