中評社北京12月15日電／中國指數研究院常務副院長黃瑜15日在貴陽舉辦的“2012年中國房地產市場總結與2013年展望發佈會”上說，2012年中國房地產銷售好轉、投資開工趨穩，明年隨著經濟企穩回升和政策的穩定，市場形勢總體將好於今年。
新華社報道，黃瑜說，今年1至11月，全國房地產銷售額同比增長9.1%。在銷售回升的促進下，房地產開發投資額增速結束去年以來持續下滑的趨勢，近5個月穩定在增長15%以上。1至11月全國商品房銷售面積同比上升2.4%，同比轉跌為升。在銷售好轉和扭轉投資下滑趨勢的同時，新開工面積累計降幅持續趨穩，1至11月同比下降7.2%。
黃瑜表示，展望2013年，在經濟企穩回升的背景下，房地產調控政策穩定，貨幣投放仍將在較高水準，將帶動全國商品房銷售增速繼續提高，開發投資增速企穩，新開工“止跌回升”。
黃瑜認為，中長期來看，未來房地產政策總體偏緊，抑制投資投機需求仍是大方向，房產稅等長效機制逐步完善，差別化信貸和限購短期內不會退出，保障性安居工程建設將繼續推進。同時，城鎮化建設和收入倍增計劃將促進未來十年房地產業的平穩發展。 |
