房源環節 真給市民選的才占1／3
目前已經證實翟振鋒的女兒在蘭亭名苑小區擁有11套房產，官方稱均為商品房。據記者調查，該小區有多棟樓為商品房。知情人士向記者提供的鄭州市發展計劃委員會《關於“蘭亭公社”（經濟適用房）可行性研究報告的批覆》稱該小區為經濟適用房，“占地面積110畝，建築面積10.1萬平方米，其中經濟適用房建築面積10萬平方米，公建面積0.1萬平方米。
經濟適用房為何變成了商品房？鄭州市房管局相關負責人告訴記者，該項目是在05年之前建的，這個小區建的有“補差商品房”，因為有的經適房項目政府配套跟不上，為鼓勵開發商建設，當時就允許開發商建25%左右的“補差商品房”，2005年9月鄭州市《經適房管理辦法》出台後就沒有了。據調查，蘭亭名苑經濟適用房項目2004年立項，2005年開工。而究竟這個小區有多少是商品房、多少是經適房，有沒有經適房被違規建成商品房，鄭州市相關部門稱正在進行司法調查，等有結果會向社會公布。鄭州市房管局提供的數字顯示，2005年至2009年間，開發商上交至鄭州市經適房管理中心供市民公開選購的經適房房源，僅占總房源的1／3，其餘的都流入“暗渠”。
據調查，流失的房源主要集中在三個方面：一是項目在繁瑣的審批過程中，職能部門為了部門利益強留房源；二是開發企業在開發建設過程中，為便於疏通各種關係以及照顧自身社會關係，自行預留部分房源；三是管理部門個別工作人員在履行行政審批職能過程中，利用職務之便，索要房源。
現狀：2012年4月，鄭州市政府意識到經適房的混亂，宣布停建經適房。當年8月，河南省住建廳負責人稱2013年全省將全面取消經適房，原因之一是，經適房資格審查比較難，容易滋生腐敗，在操作過程中容易有失誤。 |
