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| 部分二手業主昨日紛紛反價，待價而沽。 |
中評社香港1月17日電／香港行政長官梁振英施政報告宣布大增房屋及土地供應，但部分供應要待10年方告出台，發展商及二手樓業主放下心頭大石。地產股昨午逆市反彈，長實升近2%；昨晚開售的將軍澳新盤天晉2期傳即晚沽清加推的53夥，發展商宣布加價2%加推單位；各區二手樓亦紛反價，部分加幅達12%。港置隨後進行的逾千名市民調查顯示，73%人認為施政報告對樓價影響正面，53%人短期內會加快買樓。調查認為，港府由下而上建構“置業鏈”，樓市長遠向好。
香港文匯報報道，昨日施政報告後，一二手樓市再現亢奮，摩根資產管理區域投資經理兼大中華投資總監王浩認為，今次特首所公佈的房策非為打擊樓價，主要從增加供應量令樓價回到市民可負擔水平，故市場負面反應不大，加上本港持續的低息環境及套利機會，仍有利樓價，預計樓價不會有太大調整及維持現狀。而地產股亦不會受施政報告影響，預期今年可上揚10%。
地產股昨午逆市向上
事實上，在昨日施報告宣讀後，本地地產股午後逆市向上，地產指數漲0.64%。當中，長實表現突出，收升1.88%，新地亦升1.4%；政府沒有將“辣招”範圍擴展至工商舖，收租股太古地產升近2%，九倉亦升近1%。至於樓市亦表現向好，新地旗下昨晚開售的將軍澳新盤天晉2期，消息指即晚已沽清加推的53夥，新地在昨日中午已急不及待加價2%加推24夥單位。
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