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| 一名裝修師傅在為一家華人裝修房屋。 |
中評社香港1月21日電／據美國《僑報》報道，喜歡將房地產作為投資的華人，看到了房屋市場回升的曙光。他們一方面加緊尋找合適的房屋，另一方面對於已經到手的房屋進行改建，希望可以早日得到最高的回報。但許多人在改建時，往往有意無意地不按規矩出牌。
買了房的人都在盼望著房屋升值，從2012年夏天以來，洛杉磯地區的房屋市場開始回暖，提升了眾多投資人對於裝修、改建房屋的興趣，紛紛投資將購買的房屋裝飾一新，希望可以在轉售、出租時獲得較高的投資回報。
房地產經紀人趙小姐說，房屋改建成本很容易在轉售時得到回收，所以大家都選最好的。現在面對房市的開始回暖，人們都大筆地投入。但是，如果作為出租房，她建議大家在做改建時，選擇較實用而少裝飾性的建材，而且改動不宜太大。同時，充分利用現有的空間而不擴建，讓房子更能吸引客人的目光，也是一種選擇。這樣，出租的房子會更快地獲得回報。
但在還貸壓力下，一些房東選擇了不經審批即進行改建的違法操作。剛剛在亞凱迪亞市購買了一棟接近90萬元自住房屋的葉先生想將房屋改建之後出租一部分，以便減輕償還房屋貸款的壓力。可城市計劃委員會不批准他再建多一個廚房和兩間浴室。
為此，在入住之前，他與華裔裝修工程隊一起，商量了一整套改建方案及施工計劃。因為擔心鄰居舉報，在裝修時，他們首先將門窗關死，並用報紙糊住，再開來一台箱型車堵住門口，用一天的時間先將內部的牆打掉，之後按計劃進行改建。原來1900平方英尺的房屋，經過改建之後，變成了兩部分：一套1500英尺的3室2廳供屋主自家使用；剩下的400平方英尺的面積，連上車庫，變成了一個獨立出入的小2室一廳單元。在改建的空間中，房東加建了廚房及浴室，並將後院的雜物房增加了一個浴室，變成了一個獨立的套房。
改建成功之後，葉家與4名租客一起搬進了新居，鄰居也沒有察覺到他們的房屋經歷了改建，只以為是7人的大家庭。現在葉先生每月可以收到租金2000元，大大減輕了他供房的壓力。 |
