房貸呈現相對寬鬆局面
記者調查了解到，目前廣州市場的房貸與去年年底相比呈現較為寬鬆的局面。一位剛辦完房貸的黃先生透露說，他在某股份制銀行申請首套房貸，額度超過100萬元，不到一周的時間就批出來了，“速度還是比較快的”。
滿堂紅廣州營銷總監黃倩如對記者說，目前工、農、中、建四大國有銀行都能申請首套“8.5折”的利率優惠，除了個別支行要求嚴格一些外，申請人資料齊全最快三天左右即可獲得貸款。對於二套房停貸的消息，黃倩如稱“完全沒有聽到”。
另一位按揭人士則認為，即使其他城市有可能二套房停貸，廣州停貸的可能性也不大，“廣州市場的二套房已基本不涉及投機，沒必要再次加碼”。
盧志光則建議，房地產政策沒必要加碼，在某些領域還可試驗性放鬆，“比如豪宅市場，就應該交回給市場。”盧志光說，政策只要保障面積在140平方米以下的剛性需求市場價格穩定即可。
焦點關注：
傳言令市場承壓
銀行證券分析師董思毅則表示不對傳言作出評論，但他認為如果有新一輪的房地產調控政策，會對資本市場形成較大的調整壓力。
另一位不願具名的分析師則指出，近期房地產市場有活躍的跡象，對二套房停貸並非完全不可能。而近期銀行板塊和房地產板塊都表現較為搶眼，不少個股都有超過30%的升幅，市場可能會借這個傳言進行調整，而一旦消息落地，股票市場的“階段性頂部”或將形成。 |
