此外，居民收入水準也遭遇著經濟減速和稅率提升的威脅。自年初“財政懸崖”談判結束後，美國薪資稅稅率已經從4.2%恢復至6.2%。根據美國全國零售商聯合會的調查，受稅率提高影響，73.3%的人表示會削減支出。對於即將在今年3月份啟動的自動減赤機制，美國房利美首席經濟學家道格.鄧肯預計，這將拖累經濟增長0.2個百分點。
不過，美國房市復甦範圍仍在持續擴大。根據美國全國住宅建築商協會的調查，今年2月份，美國有259個城區的住房市場在獨棟房屋建築許可證發放量、就業增長和房價等方面連續6個月改善，約佔全美361個城區的72%，為連續第6個月環比增加。房地美預計，到下半年房市復甦會突破阻力，預計全年將對美國經濟增長貢獻0.5個百分點。 |
