中評社北京3月21日電／香港樓價升幅冠絕全球，萊坊最新發表的《全球樓價指數》報告顯示，2012年全球55個國家或地區的樓價平均上升4.3%，去年第四季微升0.3%。香港樓價全年升幅達23.6%，名列榜首，排第二及第三的分別是中東國家阿聯酋的杜拜及巴西。萊坊國際住宅研究部副合夥人Kate Everett－Allen稱，由於歐洲市場面對的經濟挑戰持續，區內樓巿表現失色，抵消全球其他地區的樓價升幅；港府去年加大力度打壓樓市，料香港今年樓價表現難如去年。
雷曼事件爆發至今升幅最高
深圳特區報報道，報告又稱，從2008年第三季雷曼事件爆發至今，香港樓價升幅亦是全球之冠。以區域計算，2012年，南美樓價增幅最勁，平均上升8.4%；亞太地區一般住宅樓價按年平均升6.7%，高於2011年的2.8%。至於希臘一般住宅樓價連續兩季錄得最大跌幅，2012年平均樓價下跌13.2%，發生金融危機的塞浦路斯去年樓價下跌5.8%。
此外，佳士得國際地產發布《全球豪宅物業市場量化白皮書》，涵蓋10個主要豪宅市場，統計時間由2011年10月至2012年9月，倫敦豪宅平均呎（1平方呎＝0.09平方米）價4849美元（約合37，822港元），名列榜首，香港則以平均呎價2958美元（約合23，072港元）列次席。
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