此外，在供應方面，細則提出，地級以上城市（含順德區）需於3月底前公布2013年度住房用地供應計劃，並進一步探索完善“限地價、競房價”、“限地價、競房價或競配建保障房”等土地出讓方式，防止商品住房土地出讓價格過快上漲。與此同時，要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建設項目行政審批快速通道，加快中小套型普通商品住房項目的供地、建設和上市。
細則同時明確表示，有條件的地區可適當提高商品房預售門檻，並於2013年底前全省地級以上城市（含順德區）按要求完成與省房地產數據中心的網絡連接和數據傳輸測試，並按統一標準實施改造升級。
顧雲昌指出，廣東首次提出信息聯網時間表，為全國聯網打造基礎，並會加快以住房信息聯網為技術基礎的房地產持有環節徵稅工作的進度。但此次細則仍待完善，例如公眾所最為關注的二手房20%交易所得稅等問題，廣東省政府僅是以“嚴格執行國辦發〔2013〕17號文關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定”一筆帶過。
“總體來說，廣東版細則不細，可操作性並不強。”顧雲昌指出，由於國家沒有出台對於個稅徵收方案以及信貸等各項措施實施細則，因此地方出台細則並未涉及這些焦點問題，從而進一步加大了下級政府的執行難度。
顧雲昌指出，在其他各省細則設定過程中，應更具有操作性，另外，在政策決定後不要形成空檔期，以免造成市場不穩定或部分人鑽空子的現象。 |
