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| 尖沙咀和灣仔等黃金地段，“吉舖”舉目皆是，業主寧願暫時丟空，靜待“豪租客”。 |
中評社香港4月5日電／個人遊帶動香港零售業，吸引不少國際品牌落戶香港之餘，珠寶店、金舖及錶行等亦大肆擴張迎顧客，但同時令銅鑼灣、尖沙咀和旺角等遊客旺區舖租急升，更冠絕全球，令其他商戶如傳統老店或小本經營的商戶吃不消。
據文匯報報道，以飲食業為例，根據最新的重估差餉租值結果，早前不敵貴租而結業的利苑粥麵專家位處駱克道舖位租值，就接近946萬元，按年升1倍。租金狂潮下，各行各業為求存而絞盡腦汁覓出路，有飲食業界稱，近月不少食肆“上天入地”，轉戰樓上舖或地庫，舖租可便宜近40%，但要面臨人流少等問題。
據國際機構世邦魏理仕的季度研究報告，個人遊旅客消費帶動香港零售業，國際著名奢侈品牌不惜付貴租在港擴充業務，加上核心零售地段缺乏新的舖位供應，香港的商舖租金蟬聯全球最貴，去年第4季，旺區每月呎租高達2，802元，比排名僅次香港的紐約第五街貴逾40%。
業主寧丟空靜待地舖“升呢”
舖位租約期滿，不少業主期望大品牌和名店租用舖位，不但較大機會獲得“靚價”，更可間接令舖位“升呢”，不少業主連加租幅度也無意與原有小租戶商討，如早前結業的陳誠記茶餐廳，老闆娘朱太為保多年心血，曾表示多次欲與業主商討，但對方態度十分冷淡，最終心血付諸流水。即使未有“豪租客”斟介，不少業主寧願留空舖位或只作短期出租，靜待大租客，短短數十米的一段尖沙咀加連威老道，就有至少5間“吉舖”。
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