中評社北京6月3日電／一樓業主佔用公共綠地建院子、別墅擅自搭出“陽光房”都將被認定為房屋存在違建而無法買賣、過戶，昨日，記者從市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部獲悉，《關於查處居住區內違法建設工作的指導意見》（以下簡稱《意見》）已正式下發，全市16個區縣啟動針對居住區內違法建設行為的檢查，查實存在違法建設的房屋，會被凍結房產登記抵押手續，直到違建拆除。
拆違重點轉向住宅區
據《新京報》報道，今年3月28日，北京啟動嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動，截止到上周，16個區縣共拆除了4710處違法建設，累計面積已經超過218萬平方米。
對於市民身邊、也是普通老百姓最密切關注的居住區內違法建設，指揮部決定在近期重點進行查處。“現在已經到了向住宅區內違法建設宣戰的時候。”相關負責人說。
《意見》規定，此次清除違建的範圍為城鎮居住區。如果業主或者使用者在已建成投入使用的城鎮居住區內，沒有申請取得建設工程規劃許可證就擅自對原有建築物進行拆除重建、改建、擴建，將會導致原有的合法建築變為違法建設。也就是說，如果樓房一層的一戶人家在門外接出來一間“陽光房”，那麼業主所擁有的這整套房屋，會被認定為存在違法建設。如果一棟別墅在自家屋頂上加蓋一層，那麼整棟別墅都會被認定為存在違建。
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