現實是自從這些辣招推出後，市場原先的買家中，有七成都成了打擊的對象。市場上的交投少了一半以上。而且可以預期，只要辣招一天不撤，市場上的交投量都很難恢復正常。
地產市場是僅次於金融市場的香港舉足輕重的市場，政府不宜因一般市民只注重物業的使用功能，就忽略了它的投資功能與金融功能。金融海嘯就是由地產市場引起的，而美國救市，亦是要透過先救樓市，輕視樓市的投資功能是會吃大虧的。
文章說，現時，香港的地產市場已處於半停頓狀態，交投疏落令珍貴的資源沒法有效地流入最有能力運用資源的人手里，因而降低了整個經濟系統的營運效益。這將會在下半年的經濟增長數字上表現出來，並對政府造成一定的壓力。
現時，物業市場上的交投集中在中小型的上車盤，其他類型的物業很少成交，市場缺乏價格訊息，令投資者難以衡量自己的處境。當此美聯儲局可能退市，國際金融市場可能出現巨變的時候，市民極需要重新調整自己的投資組合，但由於市場流通不足，市民難以轉身，結果可能令港人的資產價格又一次被大量蒸發，嚴重損害港人的消費能力與投資能力。我擔心，政府若缺乏這方面的先見之明，到撤招時可能已鑄成大錯。 |
