中評社香港8月19日電／國家統計局昨日發布數據顯示，7月70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格（不含保障房）同比上漲，上述70個城市的平均漲幅達到7.11%的新高。其中有10個城市的漲幅超過10%。
據《中國證券報》報道，業內人士認為，當下樓市量價均居于高位，未來的“金九銀十”仍存房價上漲動力。房地產調控政策的效果正逐漸消退，長效機制的建設急需出台。
一線城市繼續領漲
7月70個大中城市中，有69個城市的新建商品住宅價格（不含保障房）同比上漲。其中，北上廣深4個一線城市的漲幅均超過16%，繼續領漲全國。北京則以18.3%的漲幅連續多月成為領跑者。唯一一個房價同比下跌的溫州，正是近期松綁政策的城市。
北京中原地產根據統計局的數據計算得出，平均而言，上月70個大中城市新建商品住宅價格平均上漲7.11%，漲幅比上月有所擴大，凸顯出更加明顯的差距。
除一線城市外，沈陽、南京、福州、廈門、鄭州、南充6個城市的房價同比漲幅也超過10%。該數量是近兩年來最多的一次。
另有業內人士透露，在預售證的申請中，一些房地產項目採用分拆房價和裝修款的方式進行申報，使得購房者付出了比報價更高的購房成本，也使得房價的實際水平高於統計數據。
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