鄂爾多斯房價下跌，2011年底開始，鄂爾多斯樓市崩盤，類似“房價萬元跌至三千”的消息吸引全國目光。
據鄂爾多斯市政府的數據，截至2012年4月底，計劃新建的49個項目，7個開工。全市324個房地產續建項目，復工率不到四成。全市房地產市場完成投資10.4億元，同比下降83.4%。
鄂爾多斯《國民經濟和社會發展統計公報》顯示，2012年全市商品房銷售面積和銷售額都是前年的一半左右。在康巴什，很多售樓工作人員辭職。
2013年是2012年的持續。在康巴什美食廣場的一樓大廳，城投綠城設有售樓點，少人問津。售樓小姐稱一棟樓已預定出去，但相比兩年前的搶購，現在房子太難賣了。
雙重困境債務纏身
鄂爾多斯負債總額，流傳不同版本，從1000億元至4000億不等。官方未公布過債務總額
出租車司機劉耀說，生意越來越難幹。從去年開始，很多工地停工，建築工人離開。而本地人大都家中有車。
劉耀說，在康巴什，工地上的塔吊轉，出租車就會賺，但高聳的建築塔吊，像被按了暫停鍵，一動不動。
7月15日，烏蘭木倫河南岸伊金霍洛旗的萬力太陽城工地，工人說原來幾百人的工地只剩二十幾個人。老板沒錢了，又不能徹底停工，“只要有人幹活就不能說停工了。”
在康巴什新區北側的新北社區，哈巴格希新村是個移民村，十幾個“工人”在小區花圃裡種草。他們是康巴什的拆遷戶，都是“百萬富翁”，只是錢有去無回。
哈巴格希新村的王來清說，艱難的日子從2011年就開始了。拆遷款200萬元都放貸了，吃了半年多利息，典當行老板不再露面。
在鄂爾多斯，有的豐田大吉普甚至沒現金加油。國際酒店顯得冷清，酒店普通經理的工資，由幾年前的七八千降到四五千元。
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