倫敦買房建議
按揭買房利率差別大
在倫敦買房可以使用銀行按揭，但利率會根據業主不同的情況有差別。如果是自住，大概支付10%－15%的首付，餘下可以貸款，利率約為3.5%，銀行會根據業主的收入等情況確定利率，當然收入越高利率越低。如果是投資買房，則首付要在25%左右，利率也會相應提高，一般在4.1%左右，個別情況也會到5%。
東京新宿年輕人兩個月工資買一“米”房子
在世界範圍內，能夠和曼哈頓、倫敦金融城相提並論的CBD並不多，東京新宿是一個。新宿區位於東京都中心區以西，距銀座約6公里，是東京市內主要繁華區之一，僅次於銀座和淺草上野。
東京的CBD原來主要在東京中心三區，包括千代田區、港區和中央區，不過由於機構太過密集、交通擁擠的原因，東京當地政府從20世紀60年代就開始在新宿建CBD。現在，新宿CBD不到1平方公里的區域中近90%是金融機構，而且98%的國際金融機構都在此落戶。
自CBD開始興建以來，新宿的房價漲幅都名列日本的前十位。“東京的房價在全世界都是頂級的，目前東京市區的新房價格大多在75萬－125萬日元／平方米，折算成建築面積和人民幣，大約為4萬－6萬／平方米。”畢業於佳木斯口腔學院、現在東京攻讀口腔博士學位的張志告訴記者。
“對年輕人來說，在東京買房也是一個非常痛苦的過程。一般而言，在東京工作5年左右的年輕人平均薪水為31萬日元左右，相當於2萬元人民幣，就是說兩個月薪水才能買一平方米房子，工作20年才能夠房款（70－90平方米左右的房子）。”張志告訴記者。相對整個日本而言，這是偏高的，全日本平均而言一般是7－8年的收入就能買一套普通的住宅。
而在東京新宿、港區和中央區這幾個特別繁華的區域，因為寸土寸金，高檔公寓的價格更高，張志給記者找了新宿核心區一套55平方米的房子（使用面積），2013年剛剛建完，報價7500萬日元，折合人民幣約470萬元，如果折合成建築面積，單價約為6萬元／平方米。不過，在東京老牌商業核心區千代田區，張志咨詢了一套徒步兩分鐘到地鐵站、37平方米使用面積公寓，3280萬日元，折合人民幣和建築面積後，約為4.1萬／平方米。
王凝告訴記者，居住在東京這些高檔公寓的大多是金領階層，但真正的富豪階層並不多。這種人群結構、地段的高檔公寓比一般的房產貴一些，但又貴得不離譜。日本真正的富豪階層更加偏向別墅，比如位於代官山的別墅等。
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