|
| 天璽昨日繼續有不少市民前往參觀示範單位。 |
中評社香港10月10日電／港府辣招重創豪宅市道，新地劈價又回贈7成辣稅賣九龍站天璽貨尾，吸引本地及內地客入市。市場消息指，截至昨晚止已累收約900票，即較本周六推售60夥超額14倍。天璽劈價引發連環效應，其他新盤亦紛加推優惠吸客。有發展商坦言，豪宅樓價已經轉勢，樓市正在尋底，各發展商將在定價策略上有所調整，要減到“令市場接受到的價格才是賣到樓的價錢”。
香港文匯報報道，市場對天璽劈價回贈辣稅反應不俗，連日來吸引不少本地及內地客到現樓參觀示範單位，市場消息指，截至昨晚止已累收約900票，即較本周六推售60夥超額14倍。有見天璽策略成功，資本策略旗下於銅鑼灣“yoo Residence”亦於本周六起至本月20日，以現金回贈方式替港人買家及非本地買家繳付全數及半數印花稅，變相減價7.5%至11.5%去貨，並以原價加推15夥，於本周六與天璽正面交鋒。
天璽收900票超額14倍
yoo Residence前晚公布，由本周六（12日）至20日期間，本港永久居民以私人名義購買單位，可獲補貼全部印花稅（包括一般印花稅及雙倍印花稅），即最高為樓價7.5%；非本港永久居民或公司名義買家，可獲補貼半數印花稅（包括一般印花稅、買家印花稅BSD及雙倍印花稅DSD，即最多補貼樓價11.5%）。發展商亦同時加推15夥，於本周六發售，價單顯示，此批單位平均實呎價32，317元，實用面積由355至539方呎，訂價由1，195.64萬至1，806.728萬元。
即將於日內為旗下長沙灣界限街“曉珀”開價的恒基地產營業部總經理林達民昨坦言，港府樓市辣招加重海外買家及第二次購買單位人士成本，豪宅價格會繼續向下調整，各大發展商將會在訂價策略上有所調整，以更接近市價推售新盤。他認為，“無論給予甚麼優惠，劈價一成、三成、以至九成都好，最終要在價格反映出來，令市場接受到的價格才是賣到樓的價錢。”
|
