中評社香港11月11日電／港島區近日有多個新盤先後登場，備受矚目的房協項目筲箕灣“樂融軒”，亦準備加入“戰團”，預計於本周後期展開銷售程序。市場消息指，房協將以貼近市價水平推售單位，但由於樓盤滲入實而不華的設計，售價可望略低於同區新盤。據了解，由於該盤以“長幼共融”概念作賣點，承諾租用低層長者單位的買家，可獲優先購買單位資格，但為杜絕買家事後“食言”，房協計劃施加限制以避免情況。
據星島日報網報道，位於筲箕灣道及南安街交界的“樂融軒”，是房協首個住宅及長者屋混合物業項目，合共提供二百七十四個單位，當中二百一十四個屬私宅單位，實用面積介乎五百二十八至六百七十二方呎，餘下六十個屬出租式長者單位，面積約三百方呎。據了解，房協已部署於本周後期展開銷售程序，屆時會於長沙灣辦事處設置示範單位，並提供兩周時間供市民入表申請；房協將按照一手樓條例的規定，稍後公布價單。
消息人士表示，由於現時住宅供應緊絀，在取得預售樓花批文後，已一直手部署推售，希望可給予市民多一點選擇。為遏止炒賣，房協在推售“樂融軒”時，將會沿用去年推售長沙灣新盤“喜雅”的做法，包括透過抽籤決定揀樓次序、優先讓持有香港身分證之香港居民申請、不接受公司名義認購，以及每名認購人士只限認購一個單位。
跟去年發售“喜雅”一樣，房協將參考同區近年落成的新盤，以及“樂融軒”的建築質素，以貼近市價的水平推售單位。由於“樂融軒”採用實而不華的設計，並非像鄰近樓盤般設有豪華大堂，所提供的設施亦不同，因此預計“樂融軒”單位售價可望低於有關水平，“相信外界可以放心，在公布呎價後，大家也會覺得‘抵玩’，加上現時政府推出不少‘辣招’抑壓樓市，相信不會有機會出現炒風。”
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