中評社香港12月22日電／政府下季將推售十二幅地皮，發展局局長陳茂波昨表示，不擔心美國退市會影響發展商投地意欲，強調政府會因應情況彈性調整賣地策略，又指樓市“雙辣招”見成效，新推售的地皮無逼切性加入“港人港地”條款。對於今年全年能否達到提供兩萬個單位的目標，他感到審慎樂觀，但要視乎市區重建、鐵路沿發展和私人發展商重建的步伐。
據星島日報網報道，今個財政年度最後一季，政府推售十二幅地皮，料可提供五千五百個單位。發展局局長陳茂波昨出席電台節目時表示，不擔心美國聯儲局宣布退市，會影響發展商投地意欲，“我暫時不擔心，因為之前我們推出的土地，九龍、新界、離島都有，面積有大有細，一直以來承接也不錯，雖然價錢有高有低。現
在我們的做法是每季宣布下一季賣多少及哪些土地，透過這方法彈性地回應市場的需要而推地。”
他又解釋，由於針對樓市需求的“雙辣招”奏效，故此新推售的地皮無逼切性加入“港人港地”條款，“自從“雙辣招”推出之後，非港人買香港住宅事實上數量上減低了很多，所以這方面的逼切性不太大，在港人港地措施的法律研究上，我們還在仔細進行中。”
新推售的地皮中，兩幅是房協交還的天水圍住宅用地，聽眾陳先生批評太接近濕地公園，“你為了跑數都很不擇手段，我不是住在天水圍，但我看到天水圍的人口已經很密集，很欣賞馬會資助興建的濕地公園，很漂亮。聽說你要撥那兩塊地用來起樓，直情在鐵絲網旁邊‘大山壓頂’！”陳茂波回應說：“濕地公園並不是你所擔心的起幾十層（樓），那些是中、低密度的住宅，那裡是梯級式，沿濕地公園慢慢起高上去，最高都是十幾層樓。”
對於近期發展商加推一手樓，又積極申請預售樓花，他認為對一手樓樓價有調節作用，但對二手市場未必有影響。 |
