以該調查提供的數字為例，家庭年入息中位數為二十七萬元，即每月收入約二萬二千五百元，若購買一個樓價為四百零二萬四千元單位，並承造七成按揭，還款期二十年，若利率為二點三厘，每月供款額需要一萬四千六百五十三元，佔家庭每月收入達六成五，已經超越金管局提出，供樓負擔比率勿過五成的指引。
中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，如果一個家庭可以用月入三成供樓，就屬於最健康的水平。雖然現時本港的供樓負擔比率離他所指的健康水平有一段距離，但他認為，這不等於樓市會爆破，因為樓價升跌原因甚多，例如低息環境持續，而且本港經濟基調良好，相信樓價難以重演如九七當年急瀉的情況。
理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，現時樓價雖高，但由於本港一直奉行低稅率政策，如個人入息稅最多為一成半，相對外國的動輒三、四成相差甚遠，故高樓價某程度上亦是一種稅項，未必能完全反映社會現況。 |
