張泓銘注意到，去年是房地產交易很熱的一年，但中央政府一直“沒發話”，直到第四季度，才有一位住建部的負責人談到調控話題。但他認為，“中央政府少說話”並不代表不再調控房地產市場，“有市場，就永遠需要調控”。
他理解，這次中央政府的意思是要把市場作用和政府作用結合起來，“各地情況不一樣，有的地方經濟發展好，市場有需求，就要滿足供給，強調多建中小戶型的保障房”。他支持“雙向調控”的說法，市場過熱就進行“需求調控”，市場冷了就反向調控。
針對“報告不提調控是否意味著金融調控手段今後會減少”的問題，中國人民銀行副行長潘功勝委員回應說，這種猜測和關聯想得有些“太遠了”。他說，房地產調控是一項綜合性的調控措施，金融手段只是房地產調控手段中的一個，過去的調控，也不是只單純使用金融手段。
在經濟界別的另一個小組討論現場，北京林達集團董事局主席李曉林委員也注意到了“房價調控8年來首次未被寫入報告”的新聞。
看到今年的報告後，他心裡咯噔一下——全篇未提“控制房價”。“這就對了！讓市場供需去調節去。一些二三線、三四線城市的房價不是自然而然就跌了嗎？”李曉林說，中央政府的導向很對，在確保有足夠保障房的前提下，對商品房合理買賣領域放鬆管控，是件有利於房地產市場良性運行的好事兒，“是該這麼做了。我舉雙手贊成”。
東方資產管理公司前總裁梅興保委員也贊成“分類調控”，“中央管好直轄市，授權各個地方管好你所在地的房地產。這樣很好。”
（來源：《中國青年報》） |
