中評社香港4月8日電／香港文匯報記報道稱：香港樓市“走下坡”有五大訊號：
1. 兩項樓價指數俱走低
香港樓市在港府“需求管理”措施（俗稱辣稅）的影響下，樓價全年幾乎無升無跌。中原城市領先指數（CCL）最新報117.22點，與去年1月中的118.38點相若。翻查資料，去年至今，CCL一直徘徊在117點至123點之間，3月初更創下1年多新低，跌至117.18點。雖然CCL最近回升，但與去年3月中最高位123.66點相比，已回落5.2%。
另一重要樓價參考數據，為差餉物業估價署的樓價指數。據最新公布的《香港物業報告──每月補編》，1月全港私人住宅樓價指數為244.6點，按月跌0.24%，創7個月新低，估計今年跌勢持續。
2. 地皮供應足夠10年建屋
為增加房屋土地供應，新一份施政報告中表示，港府去年已在全港各區額外物色到約80幅面積共超過150公頃的綠化及社區等用地，改劃住宅發展，可供應8.9萬伙，連同手上原有的地皮，港府已有足夠土地應付未來10年單位供應47萬伙的目標，公私營比例六四，六成公營房屋約28.2萬伙，私營房屋18.8萬伙。
為達到目標，港府來年繼續加大供應，新年度擬售34幅官地涉及1.55萬伙，創新高，按年增13%。另外，港府計劃除港島北部及九龍半島等人口較稠密地區外，其他各區將全面增加地積比率約20%；又引入“補地價仲裁先導計劃”，通過第三方仲裁人士，以仲裁方式加快補地價協議。
3. QE煞車 息魔已睡醒
美國聯儲局早前議息聲明指出，4月起將每月買債規模再縮減100億美元（約776億港元）。但最令市場震盪的是，聯儲局主席耶倫暗示可能在結束買債6個月後，即最快明年春季加息。不過，耶倫亦表明，即使美國失業跌至低於6.5%水平，聯儲局亦不會即時加息，而且美國勞工市場尚未全面復甦，有需要繼續採取進一步扶持行動，因此會維持低息一段長時間。
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