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| 建設中的於家堡金融區和響螺灣商務區 |
中評社香港7月2日電／在一排排空空如也的高層寫字樓和未竣工的酒店的映襯下，中國複制的曼哈頓正在成形。它凸顯出中國前所未有的投資繁榮對正在減速的經濟構成的風險。
美國彭博新聞社6月27日報道《中國打造自己的曼哈頓——只不過它是座鬼城》，文章說，在北方港口城市天津的響螺灣，天際綫被摩天大樓填滿，卻看不出半點大都市的忙碌景象，到處是臟兮兮的玻璃門和一些停建的高大建築物。這片地區自第一幢大樓於2010年完工以來就一直沒能招攬到租戶，這對海河對面的另一個開發項目——於家堡金融區而言可不是好兆頭。於家堡金融區以紐約的曼哈頓為原型，目前仍在建設中。
60歲的張致和（音）近日從鄰省河北趕到這裡考察潛在的商業地產投資機會。他說：“在這兒投資不比拿錢打水漂強。到時候不會有銷路，很難找到下一個買家。”
這個被遺棄的地方充分說明中國領導人面臨的挑戰，他們既要應對一場創紀錄的信貸投資熱潮所帶來的附帶影響，又要讓世界第二大經濟體保持增長和就業。與上述開發項目有關的一個天津市政府融資平台說，2013年的收入下降了68%，收入額還不到今年到期債務的三分之一。
渣打銀行大中華區研究主管王志浩說，當地政府融資平台用出售債券來還銀行貸款的做法只是在“拖延時間”，“老百姓將為此埋單”，方法包括銀行紓困、用公款進行資產重組或者通貨膨脹。
王志浩說，盡管不大可能發生債務危機而且天津等大城市有能力填補空缺，但一些信貸和資產將不良化，從而給增長拖後腿。
政府的融資平台——天津濱海新區建設投資集團有限公司在年報中說，2013年的收入下滑到59億元人民幣，利潤下降了約37%，至2.466億元人民幣。
該公司2014年有207億元的債務到期，包括貸款、公司債券和商業票據，幾乎相當於2013年到期債務的三倍。明年還將有139億元債務到期。 |
