根據中國經濟數據庫（CEIC）的統計，截止到今年3月，中國房地產行業包括抵押和開發商貸款在內的總體信貸規模，仍然占據金融機構信貸的21%。
但不少經濟學家擔心，刺激政策將有可能造成泡沫風險進一步增加。IMF此次的報告中也特地指出，儘管中國目前的通脹前景仍然相對樂觀，但是必須持續控制信貸增長，這將有助於對經濟進行再平衡，同時著手解決金融穩定風險問題。
IMF指出，由於中國房地產金融市場和“非銀行金融中介”（影子銀行）之間的關係十分密切，因此房地產市場萎縮將極大影響實體和金融市場。
9月評級機構穆迪曾發布報告表示，由於信貸規模迅速擴大且過度集中，中國房地產市場風險增大。穆迪表示，中國影子銀行的資產規模在2013年底達到人民幣37.7萬億元，約相當於中國GDP的66%。
評級機構標普首席經濟學家保羅·謝爾德（Paul Sheard）在最新的分析報告中表示，中國經濟的不平衡越來越明顯，投資和銀行信貸規模最近幾年暴漲。儘管由於有4萬億外儲和大規模的經常賬戶盈餘，中國仍然有內部資源和政策選項來消化這些問題，但是要在改革經濟體系的同時解決這些問題，是一個挑戰。
“（中國）政府需要可持續增長來保持其政策指引，持續擴大流動性，對穩定房地產市場保持支持性政策。”哈裡斯表示。
（來源：21世紀網） |
