房地產：土地出讓貓膩多
高利潤的地產項目背後潛伏多少隱形官員股東？也許這很難統計，但據報道，過去一年一些房地產項目因資金緊張而停擺的背後就有這些隱形股東的退出。此行業政商生態可窺一斑。
據新京報記者統計，地產行業目前已涉及其中的上市公司有，佳兆業、雅居樂、花樣年、華潤置地、宜華地產、浙江廣廈等。
近期，佳兆業債務違約、破產重組牽動著很多房地產人士的神經，這不只是因為一家二線房企中的後起之秀瀕臨破產危機，還因其牽出了官員腐敗問題。據媒體報道，佳兆業的一系列風波始發於2014年10月深圳政法委書記蔣尊玉被查。
過去15年間，佳兆業從深圳走向全國布局，從年銷售額只有10億元向300億進軍，佳兆業猶如一匹黑馬，其創始人郭英成更是成了地產界的隱性富豪。近日佳兆業深陷反腐風暴，佳兆業大股東也已易主。根據香港交易所的股權披露，融創中國於1月30日以平均價1.8港元/股，購入佳兆業集團(01638.HK)25.29億股股份，占公司49.25%股權，涉及金額為45.52億港元。
中國房地產協會秘書長顧雲昌對新京報記者說，房地產行業的特征是存在“兩個高”，高風險、高利潤。因房地產行業和政府的關係非常密切，我們的土地市場完全是政府把控的，開發商主要的一個任務是拿土地，能不能拿到土地，以及價格的高和低都存在操作空間。
顧雲昌舉例，比如佳兆業拿地方式是通過舊城改造，更使得與政府關係非常密切，土地由政府來徵收拆遷，但是許多地方尤其是深圳，實際由開發商通過政府的關係面向拆遷戶家庭。因此，開發商與政府之間有著千絲萬縷的關係，這中間就有了很多灰色地帶。
顧雲昌總結說，政府是土地市場的供應者，又管理土地市場，所以容易出問題。官員和企業家之間可能有很多利益互相輸送，導致了腐敗的高發。
銀行在哪些地方有求於政府
近期，民生銀行行長毛曉峰被紀檢部門帶走協助調查，中國的反腐風暴也席捲了金融行業。據不完全統計，2014年以來，農業銀行、民生銀行、北京銀行、銀河證券、海通證券、方正證券等上市公司都被捲入了反腐風暴之中。而此前，很多未上市的城商行已經捲入反腐風暴中。
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