中評社香港3月12日電／10日，武漢白沙洲“複地·悅城”多名業主投訴，該樓盤6月底收房，目前大部分竣工。然而多戶家中牆壁均出現鑰匙能插進牆體5公分左右深度的現象，用手一抓就能抓下一大塊牆體填充物。記者加入業主維權群，發現目前群中一共有274人。據業主小陳介紹，整個複地悅城一期的房子都不同程度存在這個問題。
現場：“樓脆脆”，整把鑰匙輕鬆就能插進牆體
11日上午，記者來到位於武漢市洪山區烽勝路的複地悅城樓盤。該樓盤於2013年底開工建設，目前一期已建成13棟商品住宅樓。記者隨機選擇了6棟3樓、1棟2樓和2棟2樓中的三處房間查看。
記者現場看到，抽查的三處房間在有外牆處的內牆，均有明顯色澤較暗的水泥塗面，薄薄的一層水泥透出裡面纖維網的紋路，摸起來也較其他牆面光滑，使勁一蹭還往下掉粉。記者稍用力拍打，牆面一下子便＂拍破＂了個洞，露出了牆內的纖維網。記者和業主試著將多把鑰匙、圓珠筆插入牆內，連女記者稍一用力也能輕鬆插進5厘米。業主小陳表示，本來準備買新房結婚用的，沒想到出了這樣的問題。還在休婚假的他只好瞞著家人出來維權，生怕因為房子問題引發家庭矛盾。
專家：正常情況下鑰匙應該插不進牆體
據了解，出問題的都是有外牆部分的內牆保溫層。記者請教中建三局總承包公司的文總工程師，他仔細查看了記者現場發來的多張照片特寫後，依據經驗判斷，該樓盤內牆保溫層應是無機玻化微珠保溫砂漿和膠粉聚苯顆粒保溫漿料。
由於這兩種建築保溫漿體材料在應用過程中容易出現產品質量不穩定、施工工藝難以控制等現象，武漢市城建委規定從2014年1月1日起，在全市範圍內民用建築的牆體、屋面、樓板保溫工程中禁止設計和使用保溫砂漿類產品。通知規定，針對此前已施工的建設工程項目，施工、監理單位可以繼續施工，但應嚴格按照省、市相關技術要求實施。
文總工程師表示，保溫材料如果用的板材面層掛玻纖網抹灰會有點軟，反而用保溫砂漿強度應該高些，不應該存在用鑰匙就會穿透的問題。至於用力抹會掉灰，可能是面層的水泥砂漿沒抹好或者配合比差點。總體來說，保溫層主要是保溫作用，牆面不脫落就沒有大的危害。 |
