實際上，除了往地下挖，往天上搭的現象同樣不少。而這種現象又以豪宅中為甚，未獲得相應的建設規劃許可證而任性“長高”(加層修建)、“長胖”(超越規劃多占地面修建)的現象在豪宅中屢見不鮮。
根據2013年媒體公開報道的數據，北京市221個低密度居住區，也就是一些別墅、豪宅社區中，有173個存在不同程度的違建，占到了整個社區數量的近80%，而這些小區中，已經鎖定的違法建築合計共有10381棟。
北京某房產中介工作人員王雷(化名)告訴《中國經濟周刊》，業主進行違建一般出於兩個目的，有的是為了擴寬使用面積方便自己，有的則是借機出租出售牟利。“當然不排除還有其他一些特殊目的，但大部分都是為了自己用得舒服，或為了賣個好價錢，實際都是利益驅使。”
四合院私挖地下室：投資成本120萬元，身價立增1000萬元
在王雷看來，近年來違章建築產生的動機，正在從以前的提升自身使用面積為主轉變為提升商業價值和獲取利益並重的局面。“我是老北京人，以前有違建的也就是小打小鬧，占點小便宜為自己方便，現在很多都是衝著增值去的，房產中介近幾年接到這種房產買賣的活也逐漸增多，典型的就是現在北京的四合院，挖地下室不僅擴大了使用面積，更為了對外銷售時能提高價格。”王雷說，“出售四合院，有地下室往往是最大的賣點。”
《中國經濟周刊》記者根據此前的公開報道，在網上搜索“四合院出售、地下室”等關鍵詞，依然可以發現多處帶有地下室的四合院在出售。有媒體調查發現，在德內大街93號院坍塌事件發生之後，“頂風作案”私挖地下室的情況依然存在。
分析人士解釋稱，成本小、利益巨大是諸多人頂風違建的動機，在北京城區內很多地方都不允許建設高樓的情況下，挖地下室成為業主提高房屋售價的不二選擇。
有業內人士在接受媒體採訪時就以北京市西城區東官房胡同四合院為例算了筆賬：300平方米的四合院，以目前北京四合院市場每平米15萬元的較高報價，售價約為4500萬元，挖同等面積的地下室，按裝修公司的4000元每平米報價，成本為120萬元左右，但因為有了地下室，四合院的“身價”立馬增加1000萬元。
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