新京報：截至目前，刺激樓市的政策頻出，你判斷市場是否會因此發生轉向？
王健林：市場會受益於這幾次政策的調整，但不可能會有大的變化，受到影響最大的最多就是6－8個城市，北上廣深，再加上成都、武漢等，其他都不會有什麼變化。
無論政策再怎麼刺激，二三四線城市，特別是三四線城市，都不可能有大的變化。因為土地的供應和現在的存量太大。假如不再增加供應，用3年時間去庫存，中國地產才能保持進入長時間健康的狀態；但是，如果不供應土地，政府的錢從哪來呢？所以只要形勢好一點，政府一定又會大量推地出來，所以對中國房地產長期趨勢，我認為，好賺錢的時代過去了，今後就是一個平均利潤行業，而以後（七八年以後），如果純粹是賣房子，還有可能不如一個平均利潤行業。
上市啟示是堅定轉型
新京報：萬達商業地產和萬達院線相繼上市之後，對於你有哪些啟示？
王健林：對我們最大的啟發就是堅定我們走輕資產的這個轉型。沒上市之前，萬達是不是要轉型，由重變輕只是轉型的一個方面，上市之前還看不清。
但上市這一年接觸了很多人，很多基金、投資人、還有經濟界人士，都在問我們一個問題，為什麼你們一定要自己開發，自己賣呢，別人拿錢你們來操作，這不是更加安全嗎？
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